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房屋装修合同中有哪些常见的猫腻?装修小白看过来!

浏览次数:1527次 来源:爱空间标准化家装 发布时间:2022-11-13 19:48:57

  很多业主都是第一次装修房子,特别的兴奋,所有的关注点都在装修方案和施工上,完全忽略了房屋装修合同的重要性,甚至是草草在合同上签字了,结果很可能被骗。因为合同中有一些常见的猫腻,都是不靠谱装修公司做的手脚。那么,房屋装修合同中有哪些常见的猫腻?下面就一起来看看吧。

  1、面积上的猫腻

  房屋面积是要重新测量的,通常设计师会上门测量面积,业主一定要清楚房屋的实际面积,因为面积会影响到装修费用。很多装修材料的购买都是按照面积来的,比如瓷砖的购买,要提前测量铺贴面积,然后来算数量和费用。有的装修公司会故意报大面积,提高装修费用,由业主来背锅。

  2、故意的增加一些装修项目

  很多业主都是装修小白,对装修项目不是很了解,只知道重要的装修项目,一些细小的装修项目不太了解。比如吊顶设计,有的设计师为了增加费用,会故意设计成复杂的吊顶,这样产生的费用会更高,其实有的户型适合简单的吊顶,多余的项目是没有必要的。

  3、设计师和材料商之间有回扣

  这一点很多新手业主不知道,设计师在推荐装修材料时不要全部听信,因为设计师和很多材料商都有合作的关系,他们推荐成功的材料是可以拿回扣的,这样设计师和材料商都挣钱了,吃亏的只有业主自己。

  4、偷换材料

  在房屋装修合同中一定要写清楚材料的具体信息,比如装修材料的品牌,数量,型号,尺寸等等,防止施工是家装公司更换材料。

  5、警惕口头协议

  业主不要听信装修公司的口头承诺,这是没有法律效应的,后期他们扯皮的话,业主也是没有办法的。所有的承诺都要书面化,可以写在合同中,这样他们就没有办法推卸了。

  可见,房屋装修合同中出现的猫腻还是挺多的,上面提到的五点,还有其他的一些猫腻,业主如果不懂的话,那就只能自己吃亏了。对于新手业主来说,一定要找到靠谱的口碑好的装修公司,其次是认真签合同,了解合同中的所有内容。

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房子新装修要注意哪些方面?实用性更重要!

  装修是复杂又专业的事情,要考虑的因素有很多,要重视的地方也很多,业主一定要提前做好装修攻略,把握装修细节,做好装修规划,防止影响到装修质量和效果。比如考虑到通风,采光,环保等各个方面。那么,房子新装修要注意哪些方面?下面就一起来看看吧。  1、采光  在房子新装修的时候要考虑到采光条件,除了室外的光源,还要考虑灯具的选择,挑选照明效果好的灯具。其次,选择镂空或者玻璃隔断,这样通透性也更强。  2、通风  装修中也要考虑到通风性,比如必须要做隔断的话,考虑镂空隔断,这样通风效果更好。  3、隔音  很多房子都是在路边,所以附近的噪音很大,那在装修的时候要考虑到隔音效果,要选择隔音效果好的材料。比如有些地方加隔音棉,这样室内才更加安静,对睡眠也有帮助。  4、环保  现在业主对装修的要求高,尽量是做到绿色环保装修。所以装修中要购买环保达标的材料以及家具,保证环保检测是达标的。设计不要太复杂,尽量是选择简单的装修风格,这样能减少污染。等到装修结束以后,还要做好去甲醛工作,室内养绿植,使用活性炭,通风去甲醛等等,提高空气质量。  5、绿化  相信大家都知道,绿植也有净化空气的作用,为了改善空气质量,可以在室内养绿植,比如吊篮,绿萝,仙人掌等等。  可见,房子新装修的难度还是挺大的,要注意的地方有很多,要考虑的因素也有很多,比如环保达标,养绿植,采光,通风等等。这些方面都要做好,这样才能保证装修质量,获得满意的装修效果。最好是提前做装修攻略,做好装修规划,这样避免装修失误。

装修期间要避开哪些误区?千万不要掉入装修“陷阱”!

  懂装修的人都知道,装修是复杂的过程,也有很多专业知识要掌握。如果业主什么也不懂,一味的跟风装修,这样很容易掉入装修“陷阱”,结果影响到装修质量和效果。如果懂的装修经验多,才能更有底气。那么,装修期间要避开哪些误区?下面就一起来看看吧。  1、请熟人装修更划算  在装修期间如果不想踩坑的话,尽量避免找熟人装修,有的人觉得找熟人装修更加划算,价格上更优惠。其实不是这样,找熟人装修反而更浪费钱,因为碍于情面,很多事情上不好开口,也不好讨价还价,搞不好熟人变成仇人。  2、盲目跟风装修  现在是一个网红时代,很多网红会在网上分享装修经验,但是业主不要一味的跟随,这样跟风装修往往会失败。比如羽毛灯具很好看,它是颜值特别高的灯具,价格也比较贵,但是它的实用性差,还不如安装简单的吸顶灯。  3、轻硬装,重软装  现在越来越多的业主重视软装,觉得软装才能出效果,确实是如此,软装布置合理话,打造出来的家庭环境更加好看。但是也不能轻视硬装,比如泥瓦工,木工等等。这些硬装项目都非常重要,施工好坏直接影响到家装质量和档次,必须要认真对待。  4、装修前不做测量  在装修之前当然要先量房,这部分工作通常由家装设计师去完成。这样才能获取尺寸和数据,会影响到设计方案的确定。  可见,装修期间的误区还是挺多的,以上内容中总结了四点,比如装修之前不做测量,过分重视软装,结果却忽略了硬装的重要性。一味的跟风装修,结果却并不实用,非要找熟人装修,结果碍于情面反而浪费钱。总之,要注意的地方还是挺多的。

房子整体装修中如何设计小餐厅?合理布局很关键!

  很多家庭都非常重视餐厅装修,希望拥有一个温馨舒适的就餐环境,这样吃饭的时候也更加有食欲。尤其是那些小餐厅,里面的空间很有限,同时局限性也很大,所以再设计上要多用心,要更加合理的布置,获得舒适的就餐环境。那么,房子整体装修中如何设计小餐厅?下面就一起来看看吧。  1、小餐桌布局  在房子整体装修的时候,要选对餐桌,大餐桌肯定是放不下,那就选择尺寸适合的小餐桌,最好是可以折叠的餐桌。这种餐桌用完可以收纳起来,不会占据太多空间,更加实用。  2、卡座式餐厅  小餐厅在设计上就要充分的利用空间,这种卡座式的设计就很不错,实现了餐厅功能,同时还增加了收纳空间。  3、餐桌放置位置需注意  小餐厅餐桌摆放的位置也很重要,我们习惯性的将餐桌放在正中间,但是小餐厅不适合,餐桌应该靠墙摆放,这样过道更加宽敞。  4、不要餐边柜节省空间  要是餐厅的空间很小,那就不要餐边柜了,这样还能节省空间。虽然餐边柜也有收纳空间,但是它也会占据空间,不要是最好的选择。  5、开放式布局空间更通透  在家庭装修中,如果户型结构允许的话可以做开放式设计,这样餐厅和厨房能融为一体,自然就变得更加宽敞了。当然,需要专业家装设计师的指导,不能随意做开放式设计,家装还是很专业的。  可见,在房子整体装修中要好好设计餐厅,尤其是这种小空间的餐厅,内部的局限性很强,一定要在设计上多用心。比如餐桌的选择和摆放,不要餐边柜,增加收纳空间等等。要提高小餐厅的空间利用率,实现空间的最大化利用,这样才更加宽敞。

在线设计师分享:室内采光差该怎么办?

  现在很多业主都选择买小户型房子,室内的空间很有限,有的甚至是老房子,四周都是高的建筑物,所以采光条件比较差。这种情况下就要在设计上用心,想办法增加通透性,提高采光度,这样入住的体验感会更好。那么,室内采光差该怎么办?下面就一起来看看吧。  1、开放式设计布局  要是想增加采光度的话,有些地方可以采取开放式设计。当然,也要户型结构的允许,需要专业家装设计师的指导,在安全的范围内做开放式设计。这样室内的采光条件会更好,不仅更加宽敞也更加亮堂。  2、选择通透材质的隔断  家里有的地方如果要加隔断,比如玄关的位置,那就选择通透材质的隔断,比如镂空隔断,或者是玻璃隔断。这样小玄关也能变得更加亮堂,因为能借到客厅的光源。  3、选择低矮款家具  这类房子在挑选家具的时候要把握好尺寸,尽量是选择尺寸小的家具,不要挑选高大笨重的家具,这样的家具会影响到采光度。其次是家具的数量要合理,不要买太多的家具,将家里塞的满满的,采光条件当然差了,也显得更加拥挤。  4、减少复杂吊顶,完善灯光系统  家里做吊顶的时候不要太复杂,选择简单的吊顶就可以了,这样更加宽敞,复杂的吊顶会显得压抑和拥挤。其次,灯具的选择也很重要,选择照明效果好的灯具。  通过上面内容的介绍,大家也知道了解决室内采光条件差的方法,比如选择矮小的家具,做简答的吊顶,选择通透的隔断材质等等。增加了室内采光度,室内才能变得更加宽敞和通透,也能提高入住的体验感,这也是小户型业主期待的。

装修前几名的公司分享:自己装修设计有哪些方法?

  房屋装修设计是很专业的事情,很多业主都不太懂设计,但还是想要试试,毕竟是自己的房子,自己设计出来的效果自然是满意的。但他们的专业性不够,或许要不断的学习,总结更多的经验,这样才能获得合格的设计方案。那么,自己装修设计有哪些方法?下面就一起来看看吧。  1、量房和记录  如果业主没有选择和装修前几名的公司合作,而是要自己设计,那就要自己量房。量房是设计的第一个步骤,通过量房获得房屋数据和尺寸,这样画出来的设计图才更加准确。量房的时候要带上一些工具,纸币和电脑等,将测量好的尺寸和数据都记录下来。  2、画图  等到量房结束以后,接下来就进入到画图的阶段了,也就是外面平时所说的图纸。这个环节是很难的,对于不太专业的业主来说,难度相当大。因为画图的时候要调整好比例,规划好布局,还有颜色的区分,分为平面图和立面图等等,专业性是很强的。  3、出设计方案  其实装修画图是很难的,很多业主都不懂,懂的设计知识也不多。但是也不用太担心,可以不断的学习,比如上网学习,或者是和专业人士学习。只有专业知识够了,才能出合格的设计方案。  4、设计风格的确定  设计方案中要确定好家装风格,家装风格有很多选择,比如简约风格,欧式风格,中式风格等等。不同装修风格有不同的特点,业主一定要多比较,然后作出更合理的选择。  可见,自己做装修设计还是挺难的,要注意的地方有很多,比如要先量房,获得相关数据和尺寸。其次,要开始画图,这个环节很重要,需要有恒心学习设计知识。最后才是出设计方案,确定好家装风格,每一个环节都很重要。如果实在不懂,那就和装修前几名的公司合作,他们有专业的设计师。

房子重新装修时怎样设计好鞋柜?抓住下面三个要点!

  鞋柜是家里的重要家具,通常会放在玄关的位置,不管是买成品鞋柜还是定制鞋柜,都要重视它的设计。功能性强的鞋柜更加实用,不仅内部的收纳空间足,还能摆放不同的物品,这样玄关处会变得更加整洁。那么,房子重新装修时怎样设计好鞋柜?下面就一起来看看吧。  1、量体裁衣  在房子重新装修的时候当然要好好设计鞋柜,鞋柜是放在玄关的位置,所以定制的时候要把握好鞋柜尺寸,一定要量体裁衣。提前确定好鞋柜摆放的位置,然后开始设计定制和安装,这样打造出来的鞋柜更加合理。比如设计成多层的鞋柜,内部功能强大的鞋柜,除了能收纳鞋子,还能摆放雨伞等物品。  2、灵活设计  鞋柜的设计还要灵活,不要设计的太死板。有那种传统的鞋柜,里面只能放鞋子,里面也全部都是隔板,靴子这样的鞋子就不好收纳了。建议设计成可以调节的层板,这样不同款式的鞋子都能收纳进去。还可以安装一些挂钩,这样钥匙等小物件都能挂在上面,进出门拿钥匙会方便很多。  3、多功能鞋柜设计  现在还流行这种多功能鞋柜,比如那种组合的鞋柜,造型上更加特别,还能节省空间,这样的鞋柜起码能放10双左右的鞋子,收纳空间相当大,比如那种简单的鞋柜实用多了。  可见,在房子重新装修的时候要好好设计鞋柜,主意以上三点,比如鞋柜设计的灵活,把握好尺寸,最好是设计成多功能鞋柜,这样的鞋柜实用性更强,能存鞋子和其他物品,比如钥匙,雨伞等等。业主也可以找设计师定制鞋柜,只要是设计合理就能打造出来更完美的鞋柜,这样的鞋柜功能性更强,也更加好用。

常见的室内装修风格有哪些?各有各的特点!

  确定室内装修风格是很重要的,它不仅仅会影响到装修效果,还影响到装修材料和家具采购,影响到预算报价等等。常见的家装风格有很多,比如简约风格,田园风格,美式风格等等。比较后再选择,这样才更靠谱。那么,常见的室内装修风格有哪些?下面就一起来看看吧。  1、现代装修风格  最常见的室内装修风格有现代风格,它也是不会过时的装修风格,不管老人还是年轻人都能接受。虽然这种装修风格简单,但是却简而不凡,线条感很强,室内的空间感也更强,干净简明的装修风格,真的是很经典。  2、中式装修风格  它是很传统的装修风格,不过现在也有了改良,有新中式装修风格的选择,这样年轻人就更能接受。不仅保留了传统文化,也能融入更时尚的装修元素,变得更加有韵味。  3、轻奢风格装修  现在很多年轻人都喜欢轻奢装修风格,这种装修的品质感很高,看起来简单大气,也很上档次,能够感受到主人的品位很好。色彩搭配始终,线条简明,没有繁琐的设计,但又处处透露着高级感。  4、自然系风格装修  它属于北欧装修风格的一种,也可以规划到田园装修风格中去,打造出来的环境很自然。会选择原木,编织以及绿植等装修元素,感觉温馨又温暖。  5、美式风格装修  很多业主不了解美式装修风格,看起来比较粗狂,但是很有烟火气。这种风格会搭配皮质沙发,红木地板,氛围感比较沉稳。  可见,常见的室内装修风格有很多种,以上内容中总结了一部分,比如田园装修风格,现代装修风格,中式装修风格,美式装修风格等等。每一种装修风格都有自己的特点,营造出来的氛围感也不同,所用的装修款也不同,因此,业主要慎重选择。

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中建云栖苑84平米两居室北欧风装修案例

设计理念  别致、温馨是业主对新家的期待,设计师对房屋的规划意在释放更多空间,充分利用房屋的所有面积,搭配治愈系强烈的色彩,让业主随时随地可以感受到北欧的魅力。  房屋布局井然有序,全屋采用暖色色调铺陈,演绎简愈风尚,软装装饰是艺术,也是生活,点缀其中格外惊艳,整体优雅静谧,高级质感自然流露。   功能区格局相对方正,动静分离做的较好,卧室空间人性化布局,餐客厅距离不远,方便日常使用。   在客厅空间中,蓝色沙发带动了整体的视觉效果,展现出艺术美感,为整个空间带来了轻奢的视觉氛围。   餐厅色调清新淡雅,卡座与餐边柜围合成一个私密的用餐空间,配以精致餐桌椅搭配,空间变得灵动起来。   厨房空间使用了灰白色系的柜面,让整个厨房既时尚又素雅,将洗衣机放置在厨房里,提升了厨房实用功能。   主卧浪漫又充满治愈的味道,这主要来源于对细节的设计,米色与粉色墙面拼接组合,石膏线体现出庄严感。   次卧的设计游走在米色和灰色之间,设计师用简洁的设计语言,诉说了了空间架构,装饰画整体增添了设计感。   卫生间的设计错落分明,秩序的叠加呈现出一个进退分明的视觉感,干湿分离设计提升了空间的层次。

中建观湖国际186㎡五居室极简风装修案例

  设计理念  业主希望新房布局大气,保持良好的通风和采光,设计师遵循业主的审美喜好,以极简风格为设计方向,整体设计考究,运用极简家具装饰元素,令空间看上去更加开阔。  一入家门便能感到极简风格带来的静谧与安逸,精神这里得以获得放松,整体配色雅致,光影温和,美好生活触手可及。    户型采光好、通风好:,卧室朝南,保证了良好的采光,横厅面积大,为家人社交提供了更多空间。    客厅采用米灰色为主色调,家具突出简洁大气,沙发造型简约低矮,令客厅看上去更加开阔。    电视墙黑白撞色设计,时尚大方,悬浮式隔断设计强化了空间层次,令客厅看上去更有设计感。    餐厅背景墙色彩搭配温馨,极简风餐椅线条流畅,温和的配色营造出舒适、惬意的用餐体验。    厨房没有强烈的色彩,以米白色为主,温馨宁静,U型动线打造出黄金三角区,提高了烹饪效率。    主卧背景墙中融入灯带装饰,时尚氛围感拉满,收纳柜层次感强,展现出独一无二的时尚格调。    次卧衣柜采用内嵌设计,与墙体融合,空间感瞬间大增,室内顶面未做吊顶,辅以恰到好处的筒光衬托。    次卧选用天蓝色为底色,配合大地色系床品,在光影的运用下,呈现出时尚有趣的居住空间。    书柜将简单黑白色彩重新组合,打造出质感丰富的视觉层次,极简家具的点缀,空间充满轻盈质感。    卫生间的设计虽简单,但十分有品味,米色、白色与灰色相互搭配,提升了暖意,避免了单调。

天骄华庭1期127㎡三居室极简风装修案例

  设计理念  极简风格以线条贯穿,家具注重功能感,配色温和舒适,令人全身心得到放松,设计师遵循业主的审美喜好,以“极简品质”为设计理念,打造这套出舒爽、自如的生活空间。  设计师遵循极简主义的美学特点,将线条渗透到设计方案中,室内摒弃了复杂的元素,以简约的线条建立出空间秩序。    南北通透户型,客餐厅衔接设计,就餐、娱乐便利,南向次卧携带阳台,方便日常晾晒衣物。    浅灰色背景与灰色布艺沙发彼此呼应,窗帘明暗交织,动静相衬,呈现出灰度的曼妙氛围。    橱柜延伸一部分台面做餐桌,桌面线条流畅,配色柔和,营造出静谧、温馨的用餐氛围。    U型动线展现出空间的秩序感,黑色电器嵌入设计带来独特的视觉感受,厨房空间更显清澈优雅。    一通到顶的衣柜避免了灰尘的堆积,主卧以浅色为基底,低饱和色床品给人冷静安谧的感受。    次卧背景大面积留白,线型灯具贯穿背景中,呈现出光影的艺术力量,拓展了空间视觉。    榻榻米一体柜时尚而又美观,体现出次卧的空间感,将梳妆台设计在临窗位置,能够防止视觉疲劳产生。    卫浴环境给人上档次的美感,干湿分离层次分明,提升了空间韵律,令日常生活变得更为舒适。

永威西郡140㎡四居室现代简约风装修案例

  设计理念  这套现代简约风格四居室是业主退休后居住的房子,女儿会偶尔过来一块居住,整体氛围喜欢深色调,给人有质感的感觉,业主想要扩大客餐厅的空间感,同时具备多储物。  整体采用现代简约风格,大面积用暖色色和胡桃色系提高了空间的亮度,在灯具的渲染下,呈现出沉稳大气的空间氛围。   户型方正,南北通透,动静分区明确,客餐一体化设计并与阳台衔接,采光和通风效果理想。   客厅以米灰色为主色调,沙发墙采用留白手法处理,筒灯+装饰画的组合带来舒适温馨的视觉感受。   电视墙做定制设计,左侧添置了柜子,石材背景墙与木质拼接设计,同时具备美观性和储物的功能。   餐厅在客厅一侧,给人带来宽敞的视觉格局,石材桌面搭配灰色时尚餐椅,呈现出偷得浮生半日闲的惬意感。   厨房使用三联动推拉门,方便使用,从L型的布局规划中不难看出业主对生活舒适度的追求。   主卧采光较好,阳台中放置绿植打造出小型休闲区,衣柜嵌入墙体,与背景墙合二为一,视觉效果自然舒适。   冷色调的次卧空间中加入爱马仕橙点缀,基于人愉悦的感官体验,呈现出精致奢雅的休息氛围。   次卧硬装以浅色为主,布置上简约舒适的家具,再以清新文艺的装饰画点缀,营造出轻松舒适的氛围。   书房简约大气,定制了榻榻米,令空间具有书房和客卧的功能,展现出惬意而舒适的生活氛围感。   卫生间干湿分区,使用起来更方便。,简洁的空间没有什么多余的装饰,镜柜与洗手柜满足了储物需要。

幸福滨水家园149㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  毋庸置疑,对于钟爱北欧风设计的业主来说,现代设计拥有诸多优势。简雅温馨的配色不会令人产生视觉疲劳,室内家具的呈现较为简单,形态自然,将简的特征挥发得淋漓尽致。  在这套现代北欧风风格的空间中,没有丰富斑斓的色彩,全屋利用米色为主题,使空间更加舒朗开阔,置身其中没有任何紧张感。   户型方正,设有独立玄关,生活仪式感强,主卧带独立卫生间,给业主提供了便利的生活。   入户进来有一个独立的玄关空间,玄关使用墙面柜设计,美观不占空间,收纳功能也大大提升。   客厅选用了落地窗,而落地窗本身有大量采光面,以至于客厅通风较好,整体用色雅致精美。   客厅背景色以米色为主,装饰金属吊灯和布艺沙发,装饰画作为跳色,时尚又精致。   餐厅本色彰显简洁、清爽的格调,绿色靠垫成为空间点缀,装饰了用餐空间。   厨房U型操作台设计,动线合理,避免了迂回穿梭和手忙脚乱的情况出现,原木橱柜增加了一丝温馨感。   米色的卧室带来高雅的空间格调,搭配以柔和的白色床品及时尚灯具,温暖惬意在空间里发酵。   次卧被温润的木饰包裹,空间沉浸入舒缓闲雅的氛围中,临窗设计了写字桌椅,赋予了空间更多功能感。   收纳柜和书桌椅都为定制设计,原木材料轻朗简洁,搭配组合下形成了收纳空间,功能性与装饰美感兼具。

优胜花园120㎡三居室现代简约风装修案例

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永威西郡130㎡四居室新中式风装修案例

  设计理念  这套新房是一对年轻夫妻带两个孩子居住,业主对厨房原始结构不太满意,认为动线不便利,对此设计师进行了调整,更换为推拉门,增加了空间采光。  本案主要针对空间动线与空间功能进行规划,设计师以新中式为设计方向,通过对动线的梳理和重塑,令整个新房更具有人性化设计。    户型结构大气舒适,动线设计合理,每个空间互不影响,主卧含有主卫,私密性得到了保障。    客厅以安静的米色为主色调,地面铺设大理石地砖,并用黑色茶几点缀,提亮了整个空间。    餐边柜的设计个性十足,局部加入灯带令储物空间更具神秘感,餐桌椅造型简约,配色时尚。    厨房空间方正,L型的橱柜布局非常合理,白色与木色柜面搭配,营造出稳定协调的烹饪环境。    米色调带来温馨舒适的空间感受,衣柜家具线条流畅,家具组合搭配和谐雅致,充斥着新中式的素雅氛围。    粉色的使用给予了儿童房时尚的基调,衣柜入墙式设计,不仅富有创意感,也增加了空间的通透效果。    白色空间中加入蓝色主题背景,提升了空间的整体趣味感,儿童家具简约不失优雅,低调富有内涵。    书房背景设计层次分明,体现出居住者不凡的艺术品位,书桌长条式悬浮设计,保持了轻盈感。    卫生间的背景色彩与洁具配色相辅相成,增加了空间的整洁感,淋浴位置添置了壁龛,方便摆放沐浴用品。

祥悦苑96㎡两居室现代简约风装修案例

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生生银河居101平米三居室北欧风装修案例

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